Energetický štítek bytu

Energetický štítek domu

 Průkaz energetické náročnosti budovy 

Od 1. 1. 2013 vstoupila v platnost a účinnost novela zákona č. 406/200 sb., o hospodaření energií. Tato novela rozšiřuje povinnost zpracování průkazu energetické náročnosti budovy i na stávající objekty, které budou prodávány.

 

Každý majitel má po tomto datu za povinnost si tento průkaz pořídit a předložit jej kupujícímu. Hodnoty ukazatelů současně musí být součástí reklamních a informačních materiálů při nabídce nemovitosti k prodeji či pronájmu a zahrnuty do smlouvy.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) má platnost 10 let a slouží k vyhodnocení energetické náročnosti budovy - kvantifikuje všechny energie spotřebované při standardizovaném provozu hodnocené budovy a srovnatelně jako energetický štítek spotřebiče řadí budovu do příslušné třídy energetické náročnosti.

Platnost PENB od 1.1.2013 nastává pro všechny stavebníky, vlastníky budov nebo společenství vlastníků bytových jednotek při:

  • výstavbě nových budov a větších změn již dokončených budov
  • prodeji budovy nebo její ucelené části
  • pronájmu budovy

 

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nepotřebují:

  • chat, chalup a ostatních budov určených k rekreaci
  • budov s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m2
  • budov které jsou kulturní památkou a/nebo nejsou kulturní památkou ale jsou v památkové rezervaci a nutné úpravy by zásadně změnily jejich charakter či vzhled; tato skutečnost se dokládá závazným stanoviskem orgánu státní památkové péče
  • budov pro náboženské účely
  • průmyslových a výrobních provozů, dílen a zemědělských budov s roční energetickou spotřebou do 700 GJ
  • stávajících objektů rodinných domů, které majitelé nehodlají prodávat ani pronajímat
  • nabyvatelé v rámci dědického řízení, neboť zákon hovoří pouze o vztahu mezi prodávajícím a kupujícím (smyslem zákona je aby kupující či nájemce byli informováni o tom, jak energeticky náročný je objekt o který mají zájem)

Co potřebuji ke zpracování "energetického štítku" PENB

Identifikační údaje budovy:

  • vlastník nemovitosti (kontaktní osoba), včetně adresy, IČ, telefonického spojení, e-mailu atpd.
  • adresa předmětné posuzované nemovitosti - domu
  • účel budovy, počet osob v budově
  • číslo pozemkové či stavební parcely, číslo listu vlastnictví (LV), katastrální území kde se budova nachází

Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) může zpracovávat pouze osoba definovaná zákonem č. 409/2000 Sb., § 10, což je energetický auditor a/nebo osoba autorizovaná podle zvláštního právního předpisu v oborech pozemní stavby, technologická zařízení staveb a techniky prostředí staveb. Oprávněná osoba pro zpracování PENB musí být přezkoušená ministerstvem podle prováděcího právního předpisu z podrobností vypracování energetického průkazu náročnosti budov.

 

Energetický štítek budovy

 

 

Vzor pro energetický štítek

energetický štítek