Energetický štítek bytu
Energetický štítek domu
Průkaz energetické náročnosti budovy
Od 1. 1. 2013 vstoupila v platnost a účinnost novela zákona č. 406/200 sb., o hospodaření energií. Tato novela rozšiřuje povinnost zpracování průkazu energetické náročnosti budovy i na stávající objekty, které budou prodávány.
Každý majitel má po tomto datu za povinnost si tento průkaz pořídit a předložit jej kupujícímu. Hodnoty ukazatelů současně musí být součástí reklamních a informačních materiálů při nabídce nemovitosti k prodeji či pronájmu a zahrnuty do smlouvy.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) má platnost 10 let a slouží k vyhodnocení energetické náročnosti budovy - kvantifikuje všechny energie spotřebované při standardizovaném provozu hodnocené budovy a srovnatelně jako energetický štítek spotřebiče řadí budovu do příslušné třídy energetické náročnosti.
Platnost PENB od 1.1.2013 nastává pro všechny stavebníky, vlastníky budov nebo společenství vlastníků bytových jednotek při:
- výstavbě nových budov a větších změn již dokončených budov
- prodeji budovy nebo její ucelené části
- pronájmu budovy
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nepotřebují:
- chat, chalup a ostatních budov určených k rekreaci
- budov s celkovou energeticky vztažnou plochou menší než 50 m2
- budov které jsou kulturní památkou a/nebo nejsou kulturní památkou ale jsou v památkové rezervaci a nutné úpravy by zásadně změnily jejich charakter či vzhled; tato skutečnost se dokládá závazným stanoviskem orgánu státní památkové péče
- budov pro náboženské účely
- průmyslových a výrobních provozů, dílen a zemědělských budov s roční energetickou spotřebou do 700 GJ
- stávajících objektů rodinných domů, které majitelé nehodlají prodávat ani pronajímat
- nabyvatelé v rámci dědického řízení, neboť zákon hovoří pouze o vztahu mezi prodávajícím a kupujícím (smyslem zákona je aby kupující či nájemce byli informováni o tom, jak energeticky náročný je objekt o který mají zájem)
Co potřebuji ke zpracování "energetického štítku" PENB
Identifikační údaje budovy:
- vlastník nemovitosti (kontaktní osoba), včetně adresy, IČ, telefonického spojení, e-mailu atpd.
- adresa předmětné posuzované nemovitosti - domu
- účel budovy, počet osob v budově
- číslo pozemkové či stavební parcely, číslo listu vlastnictví (LV), katastrální území kde se budova nachází
Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) může zpracovávat pouze osoba definovaná zákonem č. 409/2000 Sb., § 10, což je energetický auditor a/nebo osoba autorizovaná podle zvláštního právního předpisu v oborech pozemní stavby, technologická zařízení staveb a techniky prostředí staveb. Oprávněná osoba pro zpracování PENB musí být přezkoušená ministerstvem podle prováděcího právního předpisu z podrobností vypracování energetického průkazu náročnosti budov.
Energetický štítek budovy
Vzor pro energetický štítek
energetický štítek