Prodej bytu

Prodej bytu vymalování

     Při prodeji bytu je vždy nejdůležitější první dojem. A to první dojem na potenciálního zájemce o koupi bytu. V případě prodeje prázdného (vyklizeného) bytu, je zásadní provedení nezbytných úprav. Tyto úpravy jsou zpravidla finančně nenáročné a technicky snadno proveditelné. V prvé řadě se jedná o opravu malby (základní vymalování) a to nejlépe bílou barvou. S tím samozřejmně souvisí oprava různých děr po "skobičkách" od obrazů, různé další otvory (díry) vzniklé za dobu obývání bytu a případné nerovnosti stěn. V případě vymalování musíme vycházet z toho, že budoucí kupující bude mít zájem si byt upravit dle svých představ a požadavků. A každý člověk má tyto představy úplně jiné. Základní, bílý nátěr je tedy opravdu postačující.

Prodej bytu oprava podlahové krytiny

     Samozřejmostí je oprava podlahové krytiny. Rozeschlé parkety, prošlapaný koberec a odřené lino určitě zájemce o koupi bytu nenadchne a naopak v něm vzbudí představu množství práce ihned po koupi a zejména velkou investici v souvislosti s úpravou zakoupeného bytu. Položení nového koberce, samozřejmě v nižší cenové relaci, nalepení nového lina či přebroušení a nalakování parket je investicí v řádech tisíců korun. Výsledný efekt však zpravidla přinese výnos z prodeje vyšší o desítky tisíc. Na to je třeba vždy pamatovat!

Prodej bytu hygiena a estetika

     Byt je vždy třeba připravit i po stránce hygienické a estetické. Špinavá okna, "umatlané" dveře a futra, znečistěná toaleta s koupelnou a "ošmatlané" vypínače světel také srazí výsledný dojem a končnou cenu níže než je představa o prodejní ceně.